こんにちは。白とグレーの北欧ナチュラルをベースの中山2丁目モデルハウスについて、紹介しているシリーズ。今回は、可愛いさだけではない、お家の機能性についてお話しします。弊社の住宅は、長期優良住宅が標準となっています。それは、長く良い家に住み続けることが出来ることで、環境や家計に優しいお家を提供する、という会社のコンセプトの一つでもあります。

今日は、その長期優良住宅について、深く掘り下げてみますね。長期優良住宅は、平成21年に施工された「長期優良住宅認定制度」の基準に適合し認定された住宅です。性能についてクリアしなければならない9つの条件があります。

バリアフリー性：将来、スロープを設置するなどのバリアフリーリファームに対応出来ている

可変性：住む人のライフスタイルの変化に応じて、間取り変更などのリノベーションに対応出来ている

耐震性：大規模地震が、発生した場合に損傷レベルを低減出来ている

劣化対策：床下空間330㎜以上確保、劣化対策等級3程度

省エネルギー性：次世代省エネルギー基準をクリアするために必要な断熱性能が出来ている

住戸面積：一戸建ての場合は75㎡以上　マンションの場合は55㎡以上

住居環境：地域の景観を損ねていないか、居住環境の維持、向上出来ている

維持保全計画：定期的な点検・補修が計画書出来ている

維持管理・更新の容易性：耐用年数が短い内装や設備について、手入れが簡単に行えるように出来ている

長期優良住宅の認定を受けるためには、着工前に申請を弊社でします。そのため、技術審査料・認定手数料等の費用と認定を受けるための時間が掛かります。

しかし、長期優良住宅に住むことで、家族が安心して長く住み続けて、断熱性能が高いため光熱費が抑えられ、家計に優しく、環境に優しいことで、地球に貢献出来るお家って、なんだか嬉しくなりませんか？次回は、長期優良住宅の税制優遇についてご案内します。